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A propos de
Ref.193506
Maison de ville
9 pièce(s)
5 chambre(s)
130m2
91120 – PALAISEAU – SECTEUR RECHERCHÉ
RARE SUR LE MARCHÉ – Ensemble immobilier composé de 2 maisons, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 7 minutes à pied du RER B, des écoles et des commerces.
Frédéric Dujour, consultant indépendant effiCity, vous propose cet ensemble immobilier sur une parcelle de 565 m² offrant de belles possibilités d'aménagement et d'investissement.
Maison principale (environ 100 m² – 7 pièces)
• Entrée
• Cuisine aménagée
• Séjour double lumineux
• 3 chambres
• Salle de jeux et bureau
• 2 salles d'eau et 2 WC
• Sous-sol avec garage, atelier, chaufferie et buanderie
Maison secondaire (environ 31 m²)
• Entrée
• Cuisine aménagée
• Salon
• Chambre
Atouts du bien
• Quartier calme et recherché
• Parcelle de 565 m²
• Hangar
• Proximité immédiate des commodités (RER B, écoles, commerces)
• Idéal pour une famille, un projet locatif ou mixte habitation/travail
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite :
Frédéric DUJOUR – Consultant immobilier indépendant effiCity
06 79 14 12 40
fdujour@efficity.com
efficity.com/fdujour
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frederic Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry sous le n°908728090.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 9
- Chambre(s) : 5
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel fuel radiateur
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 565 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Palaiseau
- Année de construction : 1960
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
534
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
152
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
G
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
152
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 5730.00€ et 7720.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 130m2Palaiseau
vente
450 000 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
