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Ref.197931

Pavillon
5 pièce(s)
4 chambre(s)
98m2

34110-FRONTIGNAN CENTRE VILLE-MAISON MITOYENNE TRES BIEN EQUIPEE DE 98M² SUR DEUX ETAGES AVEC JARDIN DE 280M²-effiCity l'agence qui estime vos biens en ligne vous propose cette charmante maison très bien située en centre-ville de Frontignan dans un quartier calme. Cette maison mitoyenne sur deux faces et implantée au milieu d'une parcelle de 350M².
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon salle à manger de 27M² ouvert sur une cuisine US de 10M², d'un WC indépendant et d'un garage de 17M².
A l'étage se trouvent quatre chambres dont une de 14M² avec un grand placard, une de 9M² et les deux dernières chambres de 10M² ouvrent sur une terrasse de 16M² très lumineuse. Une salle d'eau de 4.5M² et un WC indépendant s'ajoutent aux chambres.
Le jardin sur rue offre trois places de parking en enfilade. Il est bien végétalisé. Le jardin arrière propose un espace repas et barbecue spacieux, deux rangements de jardin et un joli figuier.
L'ensemble de la maison bénéficie de clims réversibles, d'un chauffage central au gaz (chaudière de 2013) . Toutes les huisseries aluminium sont en double vitrage avec moustiquaires et équipées de volets roulants solaire.
Pour plus de renseignements contactez Frédéric METRO au 06.17.61.45.34 SMS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frédéric Métro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°439360520.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 4
  • Chauffage : individuel gaz radiateur
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 351 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Frontignan
  • Année de construction : 1968
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    160
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    18
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    18
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 04/10/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1150.00€ et 1620.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2020 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    340 000 €
    Pavillon 98m2 à Frontignan
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    Pavillon 98m2Frontignan

    vente
    340 000 €*
    Publiée le 22/12/2025

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