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CSF propose cette maison de 5 pièces à Frontignan au prix de 364 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.872564
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
88m2
Iad France - Mélanie Giner vous propose : Charmante Maison meublée de 5 pièces à Frontignan dans un quartier calme
Idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de convivialité ou bien pour un investissement locatif. Construite en 1960, cette maison de 88.65 m² sur un terrain de 207 m² saura vous séduire par son charme et son caractère.
La maison
Au rez de chaussée :
- une entrée lumineuse
- un vestiaire sous l'escalier donnant sur l'accès au garage
- un WC avec fenêtre
- un bureau avec placard, pouvant servir de 4ème chambre
- une belle pièce à vivre chaleureuse avec cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour doté d'un poêle à bois et d'un coin salon avec écran pour rétroprojecteur et 4 enceintes pour des soirées comme au cinéma.
A l'étage :
- l'escalier et le dégagement sont fait en béton ciré
- 3 chambres avec rangement, double vitrage, volets à persiennes, moustiquaires
- une salle d'eau avec fenêtre
En ce qui concerne le système de chauffage, vous avez le choix entre le gaz individuel ou le poêle à bois.
Le cumulus fonctionne avec des panneaux solaires.
Petit plus et pas des moindres des panneaux solaires supplémentaire avec revente d'électricité.
Le garage est équipé d'un volet roulant électrique et d'une mezzanine pour plus de rangement.
La façade a été refaites il y a 3 ans.
L'environnement extérieur vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec un jardin Méditerranéen donnant sur un bel espace ombragé avec barbecue en pierre réfractaire et cuisine d'été / buanderie avec tout le nécessaire.
Le quartier résidentiel est proche de toutes les commodités et vous avez l'école à 2 pas mais aussi à 5km de la plage
N'attendez plus pour découvrir cette charmante maison, vous n'avez qu'à ramener vos valises ! Contactez-moi pour organiser une visite dès que possible.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Giner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 505334748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33071967)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 88 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 207 m2
Informations sur le lot
Localisation : Frontignan
Année de construction : 1960
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
145
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
22
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
22
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1150.00€ et 1620.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 17/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 88m2 Frontignan
vente
364 900 €*
Publiée le 15/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Frontignan (34110).
Cette maison offre une surface habitable de 88 m², sur un terrain de 207 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 364 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 368 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 150 € et 1 620 € par an.
Ce bien a été construit en 1960.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.