Iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose : UN CADRE DE VIE RARE AUX PORTES DE PARIS Superbe duplex au dernier étage avec terrasse et balcon. Ormesson-sur-Marne - Quartier de la Plaine des CantouxÀ seulement 20 km de Paris, découvrez une résidence élégante nichée dans l'un des quartiers les plus prisés d'Ormesson-sur-Marne, au cOEur d'un environnement calme, verdoyant et résidentiel. Mobilité facilitéeLigne de bus 8 à 150 m, direction la gare RER A La Varenne-ChenneviÚresGare RER A à 15 min à vélo, Paris en 25 minAccÚs rapide aux autoroutes A4 et A86Centre commercial Pincevent à 4 min en voiture ? Une douceur de vivre au quotidienLa résidence s'inscrit dans le quartier de la Plaine des Cantoux, bordé par le golf d'Ormesson, adossé au prestigieux château. Ici, les rues pavillonnaires, les jardins et les petits immeubles collectifs créent une atmosphÚre apaisante et conviviale. Ce nouveau projet urbain, écoresponsable et à taille humaine, redonne souffle au quartiermobilités doucescorridor écologiqueplace urbaine convivialeesprit « zéro stress »Des extérieurs pensés pour le bien-êtreBalcons, terrasses ou loggias prolongent généreusement les espaces de vie vers l'extérieur. Les façades végétalisées, les plantations variées et les essences locales créent un véritable écrin de nature, tout en préservant l'intimité de chaque logement. Jardins privatifs pour certains appartementsEn rez-de-chaussée, certains logements bénéficient de jardins individuels, à l'abri des regards, parfaits pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis, dans le calme le plus total. Une résidence où nature, confort et accessibilité s'harmonisent parfaitement. Un lieu de vie rare, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité de Paris. À visiter sans tarder - Coup de cOEur assuré dÚs les premiers pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32348656)