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A propos de
Ref.1973878
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
73m2
Iad France - Stéphanie Audureau vous propose : Appartement 3 piÚces à Châtenay-Malabry - RER Robinson 700m
Situé dans une résidence calme, sécurisée et arborée avec gardien, cet agréable appartement de type T3 se trouve au 3e et dernier étage (sans ascenseur).
D'une superficie d'environ 73,5 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, complétée par un cellier / buanderie.
Un couloir dessert l'espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'un placard.
Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.
Ses atouts :
- Excellent état général, aucun travaux à prévoir
- Exposition Ouest, offrant une belle luminosité
- Proximité des commodités et du RER B Robinson (10 minutes à pied)
- Proximité du groupe scolaire les Mouilleboeufs
- Parc de Chateaubriand et Vallée aux Loups à quelques minutes à pied
- Porte blindée. (gedeon_6727_32349031)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Châtenay-Malabry
- Année de construction : 1962
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 162
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3948€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
322
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
56
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
56
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1920.00€ et 2650.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 29/12/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 73m2Châtenay-Malabry
vente
350 000 €*
Publiée le 21/12/2025
IAD FRANCE
