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A propos de
Ref.189992
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2
92290 - CHATENAY-MALABRY - 4P BALCON - PARKING - DPE C - LOCAL VELO - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 80,81m2 Carrez exposé SUD-OUEST dans une résidence récente de 2015.
Caractéristiques Principales :
Surface : 81 m²
Nombre de pièces : 4
3 chambres
Séjour lumineux de 32 m² avec double exposition sud/ouest
Cuisine ouverte aménagée
1 salle de bains aux normes PMR
WC séparés
Atouts :
- Balcon de 16 m²
- Place de parking en sous-sol (boxable)
- Local à vélos de 90 m² + local poussettes de 20 m²
- À 200 m du tram T10 (station Vallée aux Loups)
- Commerces de proximité (Intermarché à 5 min à pied)
- Crèche à 100 m
- Espaces verts à proximité (Vallée aux Loups et Bois de Verrières à 5 min à pied)
Informations Complémentaires :
Taxe foncière : 1 913 €
Charges mensuelles : 276 €
DPE : C
Type de chauffage : collectif au gaz
Mode de distribution d'eau chaude : collectif au gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Natalia Shapkina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°849840178.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Châtenay-Malabry
- Année de construction : 2014
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 70
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3312€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
80
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
15
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
15
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 510.00€ et 740.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 85m2Châtenay-Malabry
vente
399 000 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
