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Ref.1919241

Appartement
2 pièce(s)
40m2

Iad France - Sabrina Mesloub vous propose : À vendre - 2 piÚces lumineux avec balcon - Châtenay-Malabry
Dans une résidence calme et soignée, cet appartement 2 piÚces séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité.
Le séjour, prolongé par un balcon, offre un bel espace de vie ouvert sur une cuisine claire. La chambre profite également d'une belle lumiÚre.
Atouts :
Appartement lumineux et bien agencé
Balcon
Résidence entretenue
Quartier recherché, proche commerces, transports et espaces verts
Cave
Possibilité de parking en sus
Une opportunité à découvrir sans tarder !
Contactez moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mesloub mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 905262663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31974576)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 2
  • Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Châtenay-Malabry
  • Année de construction : 2000
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 36
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1200€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    284
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 22/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 931.00€ et 1259.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/12/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    212 000 €
    Appartement 40m2 à Châtenay-Malabry
    En vente
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    Appartement 40m2Châtenay-Malabry

    vente
    212 000 €*
    Publiée le 07/10/2025

    IAD FRANCE
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