78280 - GUYANCOURT - CENTRE VILLE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 100 M² - 5EME ÉTAGE - TOIT TERRASSE ET VUE EXCEPTIONNELS - RÉSIDENCE DE STANDING - CALME - LUMINEUX - EXPOSITION SUD-OUEST.

Frais d'agence réduits.
efficity vous propose ce duplex d'exception idéalement situé au centre ville de Guyancourt, proche de la future ligne 18 du Grand Paris. Avec ses 5 pièces, ses 3 chambres spacieuses, son bureau, sa surface pondérée de 100 m² (91m2 habitable carrez) et son toit terrasse de 44 m² offrant une exposition et une vue exceptionnelles, ce bien unique sur le marché saura vous séduire.

Construit en 2007, cet appartement en excellent état général se trouve au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Son exposition Sud-Ouest garantit une luminosité certifiée dans toutes les pièces, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et convivial.

La terrasse arborée de 44 m², aux 3 ambiances, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air avec une vue imprenable sur l'église et l'étang du château. Le calme de l'environnement est idéal pour se ressourcer en toute tranquillité devant les couchers de soleil.

Les 3 belles chambres (dont une suite parentale et une avec balcon privatif) et leurs dressings, tout comme la cuisine américaine ouverte sur le grand séjour-salle à manger et ses baies vitrées, offrent des espaces de vie spacieux et confortables.

La cave est un espace de rangement supplémentaire très pratique, complémentaire au box fermé ainsi qu'à la place de parking en sous-sol.

Idéalement situé, cet appartement bénéficie de tous les commerces et d'une proximité aux transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce duplex unique sur le marché, offrant des prestations haut de gamme et un confort de vie exceptionnel à Guyancourt, à mi-chemin entre la gare de St Quentin et celles de Versailles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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