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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 4 pièces à Guyancourt au prix de 290 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1954187
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
71m2
Iad France - Esther Miss vous propose : Quartier Europe - Ascenseur -Grand Balcon- Jardin
Superbe Appartement T3 Bis de 71 m² : 2 chambres + 1 Bureau - Refait à Neuf !
Environnement Calme et Verdoyant avec grand jardin paysager
Appartement Traversant EST / OUEST
Etage 1 - Résidence 2000- Ravalement Fait en 2016 !
Entrée avec espace de rangement
Salon ouvert sur un balcon en enfilade exposé Ouest, idéal pour profiter des soirées ensoleillées (vue dégagée et arborée sans vis-à-vis).
Magnifique Cuisine aménagée et équipée
L'espace nuit comprend 2 chambres et une salle de bains
Espace indépendant (aujourd'hui Bureau )
WC séparé
1 place de parking boxée au sous-sol avec accès direct à l'ascenseur, 1 cave, 1 espace commun pour les vélos et les poussettes.
Travaux réalisés :
Cuisine en 2021 SCHMIDT
Salle de Bains et WC refaits en 2021
Chaudière + Radiateurs en 2020
Volets roulants électriques en 2024 avec Domotique
A proximité : Commerces, Ecoles, Parcs, Jardin d'enfants et arrêt de bus en bas de la résidence
Aucun Travaux à prévoir !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreux atouts de ce bien d'exception où vous n'aurez qu'à y déposer vos valises.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Esther Miss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 418026209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32219314)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 71 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Guyancourt
Année de construction : 2000
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 213
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
135
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
25
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
25
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 940.00€ et 1330.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 71m2 Guyancourt
vente
290 500 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
