Iad France - Sylvie Bidel vous propose : Au 3Úme et dernier étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée, à seulement une minute à pied des écoles maternelles et primaires et 10 minutes à pied des commerces du centre-ville et de la gare RER E de Gagny, bel appartement F4 comprenant : une entrée avec placard, un beau séjour double trÚs lumineux de 33 m² avec accÚs sur balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre de 12 m² avec dressing attenant, un dégagement dessert ensuite un débarras, une salle de bains, un WC indépendant, 2 chambres ou une chambre et un bureau. Une place de parking en sous-sol complÚte l'ensemble. Fenêtres double vitrage récentes. Travaux de rafraichissement à prévoir. Beaucoup de potentiel, venez le visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.67€ par mois (soit 3320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32336888)