Iad France - Julien Cirot vous propose : Appartement 3 piÚces idéalement situé à Nantes, Boulevard Saint-Aignan, au sein d'une résidence récente construite en 2014.

Situé en rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une entrée avec un grand placard donnant accÚs à une agréable piÚce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte.
L'espace nuit dessert des WC séparés, une salle de bains ainsi que deux chambres de 9,58 m² et 12,44 m², dont une avec placard intégré.

Une belle terrasse d'environ 17 m² vient compléter ce bien et offre un espace extérieur appréciable.

Il est également possible d'acquérir un box fermé en sous-sol de 13,50 m² en supplément.
Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement rare sur le secteur représente une opportunité à ne pas manquer.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Cirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 981897325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 151.
Quote part annuelle(moyenne) : 750 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32336988)