Iad France - Céline Inaudi (06 58 44 63 26) vous propose : T4 avec jardin 77 m² environ exposé sud - Quartier résidentiel Boulouris - Idéal famille ou résidence secondaireDans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 83 m² environ, situé en rez-de-chaussée d'une résidence moderne récemment livrée. Un extérieur rare sur le secteurProfitez d'une terrasse de 17 m² environ exposée plein sud prolongée par un jardin privatif de 77 m² environ -- idéal pour les repas en extérieur et les moments en famille. Un agencement idéal : Pièce de vie lumineuse de 31 m² environ2 chambres avec placards1 suite parentale avec salle d'eau1 bureau (télétravail ou chambre d'appoint) 1 salle d'eau supplémentaireWC indépendantParking sécurisé en sous-sol inclusUn bien polyvalent : -Résidence principale familiale-Résidence secondaire au calme-Investissement locatif patrimonial (secteur recherché) Accompagnement personnalisé possible selon votre projet. Emplacement privilégié - BoulourisQuartier calme, verdoyant et recherchéProximité immédiate commerces et commoditésÉcoles accessibles à piedPlages et centre-ville à quelques minutesGare de Saint-Raphaël à 2 kmSaint-Raphaël, entre mer et Estérel, offre un cadre de vie exceptionnel toute l'année. Résidence conforme aux normes RE2020Appartement prêt à emménagerDernières opportunités dans la résidenceContactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Inaudi EI (ID 85801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30776902)