Iad France - Ludovic Riu vous propose : PERPIGNAN / APPARTEMENT T3 / 4 / 84 m² / EN TRÈS BON ETAT / AU 3 Úme ÉTAGE AVEC ASCENSEUR / 2 BALCONS / CLIMATISATION RÉVERSIBLE / DOUBLE VITRAGE / VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES / DRESSING / CAVE. Venez découvrir ce magnifique appartement 3 / 4 piÚces traversant et lumineux de 84 m² situé au Moulin à vent. Proche des commodités comme LIDL, pharmacie, boulangerie, écoles, collÚges et Université, bureau de tabac, La Poste, parc des sports. Il se situe au troisiÚme étage d'une copropriété trÚs bien entretenue et dispose d'une cave idéale pour du stockage. Il se compose d'une spacieuse entrée qui dessert la piÚce de vie trÚs lumineuse et spacieuse exposée plein SUD, climatisée donnant sur un premier balcon, la cuisine équipée disposant d'un cellier / buanderie. Vous accéderez ensuite aux deux spacieuses chambres avec accÚs à un second balcon, à un dressing et à la salle d'eau. Pour finir, vous trouverez un WC indépendant. Une troisiÚme chambre peut être facilement créée en cloisonnant le double séjour. Vous serez séduit par sa luminosité, son agencement, son exposition SUD, ses deux grands balcons et ses menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques. Alors n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Riu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32330909)