Iad France - Karine Aydin vous propose : EXCEPTIONNEL APPARTEMENT 5 PIÈCES À MORSANG-SUR-ORGE - RÉNOVÉ - RÉSIDENCE PRIVÉEDécouvrez ce magnifique appartement de 96.76 m², situé au cOEur de Morsang-sur-Orge, dans une résidence privée de standing construite en 1974 et entiÚrement rénovée. Cet appartement rare sur le marché offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié. Doté de 3 chambres spacieuses, d'un bureau pouvant être aménagé en quatriÚme chambre, d'une salle de bain, de deux toilettes, d'une salle d'eau et d'une cuisine séparée entiÚrement équipée, cet appartement a été pensé pour votre confort au quotidien. La distribution des piÚces est optimale, offrant des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Profitez également d'un agréable balcon exposé au sud-est, idéal pour savourer vos moments de détente en plein air. L'appartement bénéficie d'un chauffage par le sol grâce au systÚme de chauffage urbain, assurant une température agréable et constante tout au long de l'année. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur : à proximité de l'autoroute A6, à seulement 5 minutes, de la gare de Savigny-sur-Orge à 10 minutes et du tramway à 5 minutes. Vous profiterez ainsi d'une grande facilité de déplacement. Une aire de jeu ou pourront s'amuser vos enfants en toute sécurité, complÚte cet appartementEnfin, cet appartement est entiÚrement sécurisé, avec un interphone et un accÚs clos à la résidence. Vous disposez également d'un parking privatif et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement d'exception dans un cadre privilégié à Morsang-sur-Orge. Contactez Karine dÚs maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Aydin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 945022150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32331862)