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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Loos au prix de 160 800 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.201715
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
69m2

LOOS – APPARTEMENT T3 - 2 CHAMBRES – 69 M² – 2ᵉ ÉTAGE – RÉNOVATION 2025 – 2 LOTS DISPONIBLES

Appartement T3 entièrement rénové en 2025 (en cours de finition), situé au 1ᵉ étage d'un immeuble comprenant un commerce au rez-de-chaussée et deux appartements à vendre (1er et 2ᵉ étage), tous deux récemment rénovés et aux prestations similaires.

Caractéristiques principales :

-Type : Appartement T3
-Surface : 69 m²
-Étage : 2ᵉ sur 2
-Immeuble : commerce + 2 appartements (division récente)
-2 chambres
-Pièce de vie lumineuse
-Cuisine ouverte (à installer par les acquéreurs)
-Salle de bain avec WC
-Toiture révisée en 2024
-Chauffage électrique (radiateurs)
-Ballon d'eau chaude
-Consommation estimée : ~60 €/mois (électricité)
-DPE : D
-Taxe foncière estimée : ~700 € (après division)
-Parties communes entièrement rénovées en 2025
-Local vélo + local poubelle neufs
-Pas de syndic pour le moment (organisation à définir par les futurs copropriétaires)

Disposition :

-Entrée avec espace vestiaire
-Belle pièce de vie
-Espace cuisine ouverte
-2 chambres
-Salle de bain avec WC

Atouts :

-Rénovation complète 2025 : on pose ses meubles
-Petit immeuble propre et entretenu
-Parties communes neuves + local vélo et poubelle
-DPE D, consommations réduites
-Emplacement idéal : cœur de Loos, proche Lille, transports, commerces
-Deux lots disponibles (1er et 2ᵉ étage), idéal pour résidence ou investissement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Quentin Gragez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°883457061.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 150 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 7.20 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 69 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations sur le lot
Localisation : Loos
Année de construction : 1950
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 3
Quote-part budget prévisionnel annuel : 30 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    204
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1100.00€ et 1540.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    160 800 €
    Appartement 69m2 à Loos
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    Appartement 69m2 Loos

    vente
    160 800 €*
    Publiée le 16/12/2025

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Loos (59120).
    Cet appartement offre une surface habitable de 69 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 2 étages).
    Non. Le prix affiché de 160 800 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 060 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (7.20 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 150 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 100 € et 1 540 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 30 € par an, soit environ 3 € par mois, pour une copropriété de 3 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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