Iad France - JérÎme Bernard vous propose : Appartement 89 m² centre-ville place BICHON avec 2 balcons, garage, box et 1 place de parking - quartier prisé d'Angers - La Doutre. Situé dans un quartier prisé d'Angers, cet appartement de 4 piÚces, rénové, offre un cadre de vie agréable pour les amateurs de confort et de tranquillité. Avec une surface de 89 m², cet appartement dispose de 3 chambres, dont une avec sa propre salle de douche, dressing et WC et une salle de bain. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux avec son espace à manger et d'une cuisine aménagée / équipée séparée. Avec 2 balcons exposés au sud-est et à l'ouest pour les soirées ensoleillées, vous pourrez profiter pleinement du soleil tout en admirant la vue dégagée sur les environs. Cet appartement est complété par des équipements tels que la fibre optique, un ascenseur, un digicode et un interphone pour assurer votre sécurité au quotidien dans la résidence. Pour votre confort, cet appartement dispose aussi de radiateurs à inertie, de nombreux rangements et bénéficie pour le cÎté pratique d'un garage, d'une place de parking et d'une cave pour y ranger toutes les affaires de la famille. Vous pourrez ainsi stationner vos véhicules en toute tranquillité en plein centre-ville. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche du centre-ville, écoles et transports en commun à pied. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle dans un quartier calme et résidentiel, tout en restant à proximité de toutes les commodités de la place BICHON. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien de famille à Angers. Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par la praticité de ce bien au cOEur d'une ville comme Angers. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M JérÎme Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 989473277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32309901)