Iad France - Maryline Hémon vous propose : Dans le quartier recherché des Rives de Seine, trÚs apprécié des familles, à proximité du parc de Billancourt, des commerces et des transports, nous vous proposons un bel appartement familial de 4 piÚces dans une résidence de standing sécurisée datant de 2009. Situé au 3Úme étage d'un immeuble avec ascenseur, trÚs bien entretenu, cet appartement bénéficie d'un espace extérieur de 11,7 m² directement accessible du séjour et offrant une vue dégagée et sans vis-à -vis sur la Seine, l'île Seguin et les collines de Meudon. Il est composé d'une entrée avec placards, d'un beau séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres avec rangements, d'une salle de douche, d'une buanderie (transformable en 2Úme salle de bain) et de wc séparés (possibilité de créer un 2Úme wc).1 place de parking en sous-sol complÚte ce bien (possibilité d'en acquérir une supplémentaire).Parquet dans toutes les piÚces sÚches, double vitrage, volets électriques. Bel appartement avec un espace extérieur sans vis-à -vis situé dans un écoquartier trÚs dynamique - avec de grands espaces verts- proche des commerces, des crÚches, des écoles, à 5 min de la ligne 9, T2, de la future gare du grand Paris, à proximité des bus, et de toutes les infrastructures sportives et culturelles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 441.67€ par mois (soit 5300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Hémon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879192433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32303436)