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A propos de

Ref.194920

Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
150m2

À VENDRE MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE - 150m² - 4 CHAMBRES - PISCINE - JARDIN - 33700 MERIGNAC

Efficity vous propose cette maison familiale en excellent état, à la décoration soignée et matériaux de qualité. Elle vous offrira un cadre de vie confortable et convivial.

Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger chaleureux, une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur une agréable véranda.
Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres confortables, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.
A l'étage, se niche une spacieuse suite parentale avec salle de bains et wc, un véritable cocon d'intimité.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager avec une très belle piscine, d'une dépendance et d'un espace terrasse indépendante avec barbecue, parfait pour vos repas d'été et moments entre amis.
Une maison clés en main, lumineuse et parfaitement entretenue dans un quartier familial calme et verdoyant.

Contactez-nous pour organiser une visite ou pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patricia Villacampa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°884155300.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 575 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 4
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique
  • WC : 3
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 532 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 1
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Mérignac
  • Année de construction : 1988
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    145
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 26/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2000.00€ et 2760.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    598 000 €
    Maison 150m2 à Mérignac
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    Maison 150m2Mérignac

    vente
    598 000 €*
    Publiée le 11/12/2025

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