33700 - MERIGNAC - LOTISSEMENT RESIDENTIEL - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 75.0m² - MAISON AVEC TERRASSE - PISCINE - TERRAIN CLOS

Christophe Beaumé, immobilier vous propose cette charmante maison entièrement rénovée, située à Mérignac proche tout commerces, écoles, transports.

Très bien entretenue dans les moindres détails, cette maison de 75.0m² se compose d'une entrée lumineuse, d'un spacieux séjour climatisé offrant un espace de vie convivial, d'une cuisine équipée ouverte et aménagée avec goût, Salle d'eau avec douche à l'Italienne, trois chambres confortables pour accueillir toute la famille.*

Aucuns travaux à prévoir.

Equipements: Climatisation réversible, volets motorisés, Alarme télésurveillance, Piscine 8x3.5 au sel, système de filtration changé dernièrement.

Un véritable atout de ce bien est sa terrasse semi couverte de 50.0m² avec store ban électrique, sa piscine enterrée, sécurisée, orientée à l'ouest, vous permettant de profiter de moments de détente en extérieur.

Implantée sur un terrain paysagé de 310.0m², cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable.

Syndicat libre 120€ par an pour la gestion du lotissement, espaces verts.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle dans un quartier recherché de Merignac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Beaumé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°384545554.
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