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Ref.201162
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
79m2
EXCLUSIVITÉ un bien à DAMPIERRE-EN-BURLY (45570)
VIAGER LIBRE - Femme de 72 ans
Une maison situé à 15 minutes en voiture du centre-ville de Gien.
Maison de 79 m² habitables, composée :
- Au rez de chaussée d'une entrée, salon/séjour avec cheminée insert, cuisine équipée, chambre, salles d'eau, wc.
- A l'étage vous trouverez 2 chambres, un wc et salle de bain.
- Le tout sur terrain clos de 890 m².
Sur la base d'une valeur vénale de 140 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager libre :
Un bouquet de 63 300 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 612 €.
Honoraires d'agence de 9,5 % TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (13 300 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 50 000 €.
Taxe foncière : 406 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pierre Joyaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°929563831.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 50 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 9.50 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 890 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Dampierre-en-Burly
- Année de construction : 1953
- Aucune procédure n'est en cours
Viager
- Rente (mensualité) : 612 € / mois
- Bouquet : 63 300 € (honoraires agence inclus)
- Valeur vénale : 63300 €
- Viager occupé
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
433
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
14
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
14
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1870.00€ et 2590.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 79m2Dampierre-en-Burly
viager
63 300 €*
Publiée le 10/12/2025
RESEAU EFFICITY
