- 30
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cet appartement de 2 pièces à Paris 14eme Arrondissement au prix de 395 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.201149
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
55m2
Charmant appartement de 55 m2 , idéalement situé dans le très prisé quartier du Parc de Montsouris. Co propriété très bien entretenue, de nombreux travaux ont été réalisés.
Entrée de 8m2 desservant une cuisine de10m2 ,1 chambre de 12m2 très calme donnant sur cour avec dressing attenant de 8m2, séjour de 12 m2 , de plus une grande cave aménageable de 30m2, communiquant avec l'appartement .Ce bien offre une vue apaisante sur la verdure environnante, sans vis à vis . Cadre de vie très agréable à deux pas du parc. Cet appartement allie confort et tranquillité, dans ce quartier très attrayant, calme proche de toutes commodités, bus , commerces, métro , à dix minutes de la célèbre place d 'Alesia.
Ce bien bénéficie d'un potentiel d'aménagement très intéressant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascale Vanneaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°933714727.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 380 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.95 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 55 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations sur le lot
Localisation : Paris 14eme Arrondissement
Année de construction : 1860
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 23
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
300
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
50
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
50
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1200.00€ et 1700.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 55m2 Paris 14eme Arrondissement
vente
395 000 €*
Publiée le 10/12/2025
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Paris 14eme Arrondissement (75014).
Cet appartement offre une surface habitable de 55 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien se situe en rez-de-chaussée (immeuble de 6 étages).
Non. Le prix affiché de 395 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (3.95 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 380 000 €.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 200 € et 1 700 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 500 € par an, soit environ 208 € par mois, pour une copropriété de 23 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1860.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.