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Ref.201338

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
37m2

31500 - TOULOUSE - LA TERRASSE - APPARTEMENT 2 PIECES - 37 m² - AVEC BALCON ET CAVE

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux de 37 m² situé dans le quartier résidentiel de Clair Bois à Toulouse, à 900m du métro ligne C. Niché au 2ème étage d'un immeuble en excellent état avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie calme et agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce. Cet appartement se compose d'un séjour, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée donnant accès à un balcon de 4.0 m², idéal pour profiter des beaux jours, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un local à vélos. Des places de parkings sont à votre disposition.

Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces et des transports en commun, cet appartement est une réelle opportunité à saisir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sofiane Senoussi par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sofiane Senoussi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°884586017.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Balcon : 1
  • Surface : m2
Informations sur le lot
  • Localisation : Toulouse
  • Année de construction : 1976
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 80
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 700€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    178
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    34
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    34
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 10/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 700.00€ et 1000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    154 900 €
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    Publiée le 10/12/2025

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