Iad France - Pascale Ropers vous propose : RARE ! À 3 min du centre en voitureVous recherchez un bien avec du charme, de l'espace extérieur et de la lumiÚre, Ne passez pas à cÎté de cette opportunité. Ce 2 piÚces de 60 m², modulable en 3 piÚces, offre un cadre de vie exceptionnel avec son jardin de 400 m² : Séjour lumineuxCuisineChambreSalle de bainDeux vérandas Son plus grand atout : un jardin Un espace unique : Chalet, arbres fruitiers, oliviers, barbecue en pierre, coin détente...Idéal pour recevoir, jardiner, profiter du soleil ou simplement vivre dedans / dehors. Pourquoi le visiter ? Extérieur introuvable sur le secteurEnvironnement calmeLuminosité expositionPotentiel d'aménagement immédiatÀ 5 minutes du centre-villeUn bien coup de cOEur, prêt à accueillir votre projet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Ropers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 931067177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32208547)