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Ref.208355
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
22m2
06500 - OPPORTUNITÉ RARE DANS LE VIEUX MENTON- STUDIO - 22 M² - PIED-À-TERRE IDÉAL OU INVESTISSEMENT LOCATIF À QUELQUES PAS DE LA PLAGE DES SABLETTES
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans le vieux Menton à deux pas de la Basilique Saint Michel.
Niché dans une petite ruelle menant à la Basilique Saint-Michel, cet appartement de 22m², entièrement rénové, offre un cadre de vie calme et idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif (air b n b autorisé avec très bon rendement )
Exposé à l'Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un espace de vie agréable et chaleureux.
Dans un quartier animé et dynamique, proche des restaurants, des commerces et de la plage, cet appartement représente une opportunité rare dans ce secteur privilégié de Menton
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite: Morgane ABRAINI 06.62.69.20.29
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgane Abraini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°481661346.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Menton
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 6
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 130€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
236
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 470.00€ et 690.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 22m2Menton
vente
172 000 €*
Publiée le 07/03/2026
RESEAU EFFICITY
