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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Arcachon au prix de 495 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1883170
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
46m2
Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T2 avec loggia à Arcachon.
Située au boulevard de la Plage, à deux pas du front de mer, la résidence Arcachon Collection marie avec élégance architecture balnéaire et confort contemporain. Inspirée des villas typiquement arcachonnaises de la fin du XIX ème siècle, elle s'intègre harmonieusement dans un environnement calme, verdoyant et recherché, à seulement 200 mètres de la plage et du Casino. Disponible 2027.
Un appartement raffiné :
Situé au 1 er étage, cet appartement T2 de 46 m² environ habitables s'ouvre sur une loggia de 9 m² environ.
- Séjour / cuisine de 26 m² environ.
- Chambre confortable.
- Salle d'eau moderne et WC séparé.
- Annexe : un parking privatif sécurisé.
De belles prestations :
- Volets roulants électriques et menuiseries aluminium à double vitrage isolant.
- Chauffage électrique à inertie Atlantic Solius Neo, ballon thermodynamique individuel.
- Résidence sécurisée : porte anti-effraction, visiophone Urmet, accès par badge Vigik, et parking souterrain
L'art de vivre à Arcachon :
- À 200 m de la plage et du Casino, en plein cOEur de la station balnéaire.
- Commerces, restaurants, gare SNCF et services médicaux accessibles à pied.
- Réseau de bus Baïa et ligne TGV directe Paris-Arcachon.
- Proximité du Port de Plaisance, du Parc Mauresque et des plages Pereire, Abatilles et Moulleau.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour un accompagnement sur mesure.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_31999943)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 46 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Arcachon
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 46m2 Arcachon
vente
495 000 €*
Publiée le 05/12/2025
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Arcachon (33120).
Cet appartement offre une surface habitable de 46 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 2 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 495 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.