Iad France - Aurélie Peramo vous propose : À vendre - Studio 22 m² en rez-de-jardin avec entrée indépendante - Quartier Les Broussailles, CannesDécouvrez ce charmant studio de 22 m², idéalement situé dans le quartier calme et apprécié des Broussailles à Cannes. Il se compose d'une belle piÚce de vie (avec grand placard), d'un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. L'atout majeur de ce bien : oUn rez-de-jardin agréable, parfait pour profiter d'un espace extérieur privé.oUne entrée indépendante, offrant davantage de confort, d'intimité et de praticité.? Quartier recherché et bien desservi? Proche commerces et transports? Rare : rez-de-jardin + entrée indépendante? Aucun travaux à prévoir? Faible charge (eau froide comprise) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 202 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Peramo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 920735123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32270830)