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A propos de
Ref.199634
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
48m2
LILLE – QUARTIER VIEUX-LILLE
APPARTEMENT T2 48,36 m² – PARKING – CAVE – CALME ABSOLU
LOCALISATION IDÉALE – SPACIEUX & LUMINEUX – PROCHE CENTRE-VILLE & GARES
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Sandrine Bernardy vous proposent cet appartement situé au cœur du Vieux-Lille, dans un environnement calme et recherché.
Les atouts du bien :
Emplacement privilégié : à deux pas du centre-ville, des gares et des grands axes
Superficie confortable de 48,36 m², rare sur le secteur
Exposition sud-est offrant une belle luminosité naturelle
Intérieur moderne, fonctionnel et très bien entretenu
1er et dernier étage d'un immeuble calme et bien tenu
Cave privative pour plus de rangement
Place de parking en intérieur, un vrai plus dans le Vieux-Lille
Cadre paisible, idéal pour profiter du quartier sans en subir les nuisances
Cet appartement séduit par son état général impeccable et son environnement serein.
Un vrai cocon pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.
Prix : 245 000 €
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce charmant T2 au cœur de Lille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Bernardy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°807430772.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Lille
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 30
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 964€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
223
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 640.00€ et 900.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 48m2Lille
vente
245 000 €*
Publiée le 04/12/2025
RESEAU EFFICITY
