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Ref.199556
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
38m2
59000 LILLE - QUARTIER ESQUERMES – BEL APPARTEMENT RENOVE EN 2020 : TYPE 2 38 M2 EN RDC - AVEC COUR INTERIEURE ET PETIT GARAGE.
EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce type T2, très fonctionnel, lumineux, calme, refait à neuf en 2020.
Situé en RDC dans une maison de ville de 3 étages, quartier ESQUERMES, dans une rue calme – Petite copropriété de 4 appartements. Places de parking disponibles dans la rue.
A proximité : transports en commun Bus, Métro MONTEBELLO à 300m, écoles, proche de tous commerces et services.
T2 38 m2 loi Carrez comprenant :
une entrée 2 m2, un séjour 8,50 m2, une cuisine aménagée ouverte 13,70 m2, une chambre avec salle de bain 12,50 m2, un toilette séparé 1,30 m2.
Avec une cour intérieure 7 m2.
Avec un garage 14 m2 (pour petit véhicule).
Avec une cave 3 m2.
Rénovation complète réalisée en 2020.
Chauffage : radiateurs électriques + un poêle bois.
Eau chaude : ballon individuel eau chaude.
Classification énergétique DPE = C (120) - GES = C (20)
Coût annuel énergie : estimé à 800 €/an.
Charges de copropriété : 75 €/mois.
Taxe foncière : 520 € / an.
Prix de vente HAI = 199 500 € TTC HAI.
Vous serez charmé par ce bel appartement – refait à neuf – très agréable à vivre – avec cour intérieure - environnement calme en plein centre-ville.
A visiter absolument !
Contacter Marc Poismans, consultant EffiCity, tel 06 25 70 06 59, mail mpoismans@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marc Poismans - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°753116482.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Lille
- Année de construction : 1930
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 4
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 900€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
120
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
20
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
20
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 800.00€ et 1000.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 38m2Lille
vente
199 500 €*
Publiée le 02/12/2025
RESEAU EFFICITY
