Iad France - Anne-Sophie Daumas vous propose : Dans la résidence Val Pins, un appartement T5 de 81 m² environ, situé au 4Úme et dernier étage avec une vue sur le parc. Il est composé comme suit : Une entrée avec placard, une cuisine fermée aménagée, un salon / salle à manger, un couloir avec placard, un WC, 4 chambres et une salle d'eau neuve. Une loggia avec un accÚs à la cuisine et au salon. Une cave.- Fenêtres en PVC double vitrage et volets en accordéon. - Interphone et ouverture portail par téléphone - Climatisation dans le salon- 3 chambres à plus de 9 m² environ et 1 chambre à plus de 11 m² environ- Possibilité d'agrandissement du salon / salle à manger en supprimant une chambreCharges : 340€ (communs, espace vert, gardien, eau chaud-froid et chauffage au gaz collectif compris) Taxe fonciÚre : 1243,00€Résidence : FerméeGardiennagePlaces de parking libre Parc Pas d'ascenseurEnvironnement : Moins de 10 min en voiture des écoles (élémentaire, primaire, collÚge et lycée) A 3 min en voiture de l'HÎpital NordMoins de 300 m : plusieurs arrêts de bus10 min du centre commercial Grand Littoral12 min de la gare de l'EstaqueLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 656 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340€ par mois (soit 4080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Daumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 920520350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32264634)