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A propos de
Ref.1810218
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
64m2
Iad France - Anne-Lise Lua vous propose : En Exclusivité - APPARTEMENT 2 CHAMBRES, UNE PLACE DE PARKING, UNE CAVEVenez découvrir dans la résidence NORD, dans le 15Úme arrondissement de Marseille, Boulevard du Bosphore, cet appartement T3 de 63,77 m² situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue. Ce bien lumineux bénéficie d'une double exposition est-ouest, d'un séjour agréable avec cuisine semi-séparée, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Le chauffage est collectif au sol.? Atouts supplémentaires : Place de parking privative en sous-sol et une cave. L'appartement est actuellement occupé par une locataire sérieuse (loyer 608 € HC / mois), mais sera libre de toute occupation en juillet 2026 (congé délivré). (gedeon_6727_31212641)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 1
Informations sur le lot
- Localisation : Marseille 15eme Arrondissement
- Année de construction : 1964
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 681
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2256€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
156
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
33
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
33
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 780.00€ et 1100.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 64m2Marseille 15eme Arrondissement
vente
90 000 €*
Publiée le 19/11/2025
IAD FRANCE
