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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Brest au prix de 133 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.909525
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
49m2
Iad France - Stéphane Gautier vous propose : T3 Rénové & Lumineux - Brest (Idéal Investisseur ou 1er Achat)
Dans un secteur calme et recherché, découvrez ce bel appartement de 50 m² rénové, offrant un agencement fonctionnel et moderne.
Les points forts :
Luminosité : Séjour exposé plein Sud pour un maximum de clarté.
Espace nuit : 2 chambres au calme, idéales pour un bureau ou un cocon cosy.
Pratique : Salle d'eau avec douche et espace buanderie séparé.
Équipement : Fibre optique déjà installée.
Emplacement stratégique :
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien prêt à vivre, parfait pour un projet locatif ou une première acquisition.
Zéro travaux à prévoir.
Contactez-moi pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 903188407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33173688)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 49 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Brest
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 10
Quote-part budget prévisionnel annuel : 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
268
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1260.00€ et 1750.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 49m2Brest
vente
133 000 €*
Publiée le 06/05/2026
I@D FRANCE
