- 1
- 42
Retour à la liste
Photos
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Exclusivité
Photos
Carte
A propos de
Ref.1947823
Appartement
5 pièce(s)
103m2
Iad France - Damien Noel vous propose : À Vendre - Spacieux Appartement de 103 m², 4 Chambres + 3 Balcons - 2 salles de bains et cave.
Découvrez cet appartement lumineux de 103 m², idéal pour accueillir une famille nombreuse, une colocation clé en main ou pour devenir une résidence principale confortable. Situé au 3e étage sur 4 d'une copropriété bien entretenue, il offre de beaux volumes et plusieurs espaces extérieurs.
Caractéristiques principales :
Surface : 103 m²
Situé au 3e étage sur 4
4 belles chambres
Petit salon TV pour la détente
3 balcons
1 salle de bain
1 salle d'eau
WC séparés
Cuisine fonctionnelle, équipée d'une hotte, d'un four, d'un lave-vaisselle
Nombreux rangements
Résidence calme et sécurisée
Charges & Fiscalité :
Charges de copropriété : environ 170 € / mois
Chauffage urbain : environ 150 € / mois
Taxe fonciÚre : 1 400 € / an
Atouts :
3 balcons (rare ! )
Appartement traversant et lumineux
Cave.
Prêt à être loué immédiatement en colocation (4 chambres + piÚces d'eau + cuisine équipée)
Convient parfaitement à une famille nombreuse
TrÚs bon rapport surface / prix
Proche commerces, écoles, transports
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 827683848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32252882)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Metz
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 20
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2040€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
199
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
18
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
18
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1560.00€ et 2160.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 29/12/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 103m2Metz
vente
149 000 €*
Publiée le 02/12/2025
IAD FRANCE
