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Ref.1953194
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
58m2
Iad France - Sophie GAY vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTÉE - Secteur BAJATIERE - Ne tardez pas à découvrir cet AGRÉABLE appartement T3 de 58 m², en 1er étage d'un petit immeuble situé dans une RÉSIDENCE de 1960, CALME, SÉCURISÉE et avec ESPACES VERTS. Ce bien est trÚs LUMINEUX grâce à son EXPOSITION TRAVERSANTE, DÉGAGÉE et SANS VIS A VIS. Il offre également des vues sur la Chartreuse.
Son aménagement, trÚs FONCTIONNEL, propose une entrée, un beau salon exposé sud-Est donnant sur une agréable TERRASSE, une grande cuisine avec cellier-buanderie, un couloir avec 2 grands PLACARDS, deux chambres dont une donnant également sur la terrasse, un grand dressing et une salle d'eau avec WC entiÚrement rénovée.
À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles,. ).
Une cave et une PLACE de PARKING PRIVATIVE complÚtent ce bien.
CHAUFFAGE URBAIN. Parquets bois d'origine. Volets roulants électriques. Rangements.
Travaux de rafraichissement à prévoir pour révéler le potentiel de ce bien
Idéal pour primo-accédants ou investisseur.
Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 428 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.67€ par mois (soit 2060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie GAY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 883291049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32252906)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Grenoble
- Année de construction : 1960
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 428
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2060€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
233
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
16
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
16
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1130.00€ et 1570.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/01/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 58m2Grenoble
vente
95 000 €*
Publiée le 02/12/2025
IAD FRANCE
