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A propos de
Ref.1907677
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
66m2
Iad France - Virginie Pelen vous propose : Grenoble - Appartement T4 de 66 m² avec balcon et ascenseur - 76 route de Lyon
Appartement T4 traversant de 66 m², situé au 6e et dernier étage d'un immeuble des années 1960. Il dispose d'un balcon offrant une vue dégagée sur le Vercors.
Le bien comprend :
Trois chambres,
un séjour lumineux,
une cuisine indépendante,
une salle d'eau,
un WC séparé,
deux caves.
Le chauffage est collectif au gaz et l'immeuble est équipé d'un ascenseur.
Des travaux sont à prévoir : électricité, fenêtres, cuisine et salle d'eau.
Un garage peut être acquis en supplément ou loué.
À proximité : tram E à 200 m, gare à 1,5 km, établissements scolaires et lycée Champollion accessibles rapidement.
Appartement adapté à un projet familial ou à un investissement locatif. (gedeon_6727_31897970)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Grenoble
- Année de construction : 1962
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 50
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1800€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
325
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
58
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
58
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1260.00€ et 1750.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/01/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 66m2Grenoble
vente
110 000 €*
Publiée le 29/11/2025
IAD FRANCE
