Iad France - Pedro Lima Silva vous propose : PERPIGNAN - Secteur Moulin à Vent Venez découvrir cet appartement entiÚrement rénové, type 3 de 70 m² au 3Úme étage d'une petite copropriété de 4 étages. DÚs l'entrée vous apprécierez la luminosité qui rentre dans les différentes piÚces de vie, puisque l'appartement est traversant Ouest-Est, vous aurez du soleil tout au long de la journée. Le hall d'entrée dessert d'un cÎté la cuisine aménagée et moderne avec la particularité d'avoir un cellier ouvert sur la cuisine et isolé sur l'extérieur permettant d'avoir du rangement supplémentaire. CÎté séjour, une grande baie vitrée permet au soleil de rentrer et de donner ce cÎté chaleureux à cette piÚce. L'ménagement permet des déplacements fluides dans les piÚces, le coin télé est encastré avec des niches éclairées permettant ainsi de se passer de meubles supplémentaires qui ne chargent pas la piÚce, dans le prolongement, on retrouve la salle à manger discrÚte, idéale pour recevoir ses invités, jusqu'à 8 personnes sans être serrés. Le coin nuit est composé d'une chambre enfant avec son placard ainsi que d'une chambre parentale avec dressing pouvant communiquer directement avec le séjour par une loggia aménagée qui a également été intégré à l'espace de vie. La salle de bain a été entiÚrement refaite il y a 1 an et l'appartement est dans un état impeccable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Pedro LIMA SILVA, conseiller immobilier sur Perpignan et alentours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pedro Lima Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843565474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32987756)