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Ref.1959341
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
63m2
Iad France - Valerie Moritz vous propose : Perpignan proche du Centre - Charmant Appartement avec Balcon & Garage et place de parking.
À deux pas des commodités, cet appartement vous offre un quotidien simple, pratique et agréable.
DÚs l'entrée, on découvre un espace bien pensé et lumineux.
Le salon de 16,69 m² est parfait pour se détendre, et les deux chambres de 14 m² et 12 m² offrent de beaux espaces pour toute la famille.
La cuisine est équipée et pour profiter du soleil, un balcon de 5 m² vous attend pour votre café du matin.
Rénové récemment, l'appartement se situe au 1er étage d'un petit immeuble de 3 niveaux, avec une agréable luminosité.
Un garage vient compléter ce bien, un vrai plus à Perpignan.
Chauffage collectif, résidence sécurisée par interphone : tout est prévu pour un confort quotidien.
Une belle opportunité pour un premier achat, un couple ou un investissement serein à Perpignan.
Envie d'en savoir plus ?
Je suis à votre disposition pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.03€ par mois (soit 2448.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 405 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 805239175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32241415)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Perpignan
- Année de construction : 1962
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 36
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2448€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
405
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
62
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
62
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1980.00€ et 2710.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 15/12/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 63m2Perpignan
vente
109 000 €*
Publiée le 29/11/2025
IAD FRANCE
