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A propos de
Ref.199950
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
71m2
17200 - ROYAN - - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 70.53M² - MAISON AVEC JARDIN ET TERRASSE !
Je vous propose cette maison située dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités comprenant:
Au rez-de-chaussée: d'un séjour, lumineux, d'une cuisine, d'un cellier et wc.
A l'étage: Un pallier desservant deux belles chambres et une salle de bains avec wc.
Un jardin, une terrasse, un local de rangement et une place de parking complètent ce bien.
Construite après 2006, cette propriété bénéficie d'un état général bon.
Maison actuellement loué.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison avec un grand terrain à Royan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-François Levrault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°799630843.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 190 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.74 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 4161 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
Informations sur le lot
- Localisation : Royan
- Année de construction : 2010
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 9
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
222
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1002.00€ et 1356.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 71m2Royan
vente
199 000 €*
Publiée le 24/11/2025
RESEAU EFFICITY
