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A propos de
Ref.1951678
Duplex
3 pièce(s)
2 chambre(s)
63m2
Iad France - Mélanie Lourenco vous propose : * Bien rare sur le secteur - Duplex T3 sans charges, clés en main avec jardin privatif *
À la vente, un duplex T3 entiÚrement refait à neuf, offrant un niveau de confort exceptionnel.
Un bien clé en main, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, la modernité et un extérieur agréable.
Les atouts :
? Aucune charge de copropriété
? Petit jardin privatif, mitoyen d'un seul cÎté
? 3 places de parking privatives
? Espace de vie lumineux, matériaux modernes
? Cuisine neuve et fonctionnelle
? Deux chambres confortables + salle de bain élégante
Dans un ensemble immobilier de trois lots seulement, rare, parfaitement entretenu, et situé dans un environnement calme et recherché.
Le compromis idéal pour une installation immédiate, sans travaux à prévoir. (gedeon_6727_32191231)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Dammartin-en-Goële
- Année de construction : 1989
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
223
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1116.00€ et 1510.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 15/12/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Duplex 63m2Dammartin-en-Goële
vente
219 000 €*
Publiée le 23/11/2025
IAD FRANCE
