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A propos de
Ref.1930500
Duplex
4 pièce(s)
3 chambre(s)
75m2
Iad France - Mélanie Lourenco vous propose : * Duplex au cOEur du centre, place de l'Église *
Une opportunité rare à saisir !
Idéalement situé au cOEur du centre de Dammartin, à deux pas de la place de l'Église, ce duplex lumineux situé au 2e et dernier étage d'une petite résidence sans ascenseur offre un potentiel exceptionnel.
D'une surface généreuse, il se compose au rez-de-chaussée de :
une entrée,
deux grandes chambres,
une salle de bain et un WC séparé,
un salon donnant sur un large balcon,
ainsi qu'une cuisine indépendante, également ouverte sur le balcon.
À l'étage, une vaste piÚce aménageable vous permettra de créer selon vos envies une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau. (gedeon_6727_32044484)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Dammartin-en-Goële
- Année de construction : 1973
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 2
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 600€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
439
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
14
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
14
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2064.00€ et 2792.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 15/12/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Duplex 75m2Dammartin-en-Goële
vente
159 000 €*
Publiée le 20/10/2025
IAD FRANCE
