Iad France - Olivier Ardaens vous propose : Découvrez ce superbe appartement de 64,5 m², entiÚrement rénové dans un style moderne et chaleureux. Situé dans une résidence calme, il propose trois piÚces idéalement agencées, un salon séjour avec cuisine ouverte, deux belles chambres :
oUne chambre parentale de 14 m² avec dressing intégré,
oUne seconde chambre de 11 m².

L'appartement bénéficie d'une trÚs belle luminosité grâce à son exposition sud / sud-est. Vous profiterez également d'un balcon de 4,85 m², idéal pour un coin détente extérieur.

Pour compléter ses atouts, le bien comprend une place de parking privative ainsi qu'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Un appartement clé en main, alliant modernité, confort et luminosité -- idéal pour un premier achat ou un investissement !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1006 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.41€ par mois (soit 2356.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 753878354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32196988)