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Ref.1930809

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
30m2

Iad France - Florian Onorati vous propose : Appartement Charmant dans copropriété avec piscine - Idéalement Situé à Sainte-Maxime-Secteur Nartelle

Saisissez l'opportunité d'acquérir cet appartement de caractÚre situé dans la charmante ville balnéaire de Sainte-Maxime. Idéalement localisé au premier étage d'un immeuble de standing de 1986, cet appartement rénové avec goût offre un cadre de vie paisible et agréable.

DÚs l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et lumineuse de l'appartement. La piÚce de vie principale, comprenant un séjour cosy, une belle chambre, une salle d'eau, est agencée de maniÚre fonctionnelle pour un confort optimal.

Vous apprécierez les belles finitions et la disposition des piÚces qui maximisent l'espace de vie. L'exposition sud Est offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance conviviale et accueillante.

En outre, cet appartement bénéficie des avantages d'une résidence sécurisée avec piscine, où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de loisirs en toute tranquillité.
La tranquillité de ce lieu est un véritable atout pour les résidents en quête de sérénité.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Sainte-Maxime, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 600€ par mois (soit 7200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Onorati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 440421899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32044588)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Sainte-Maxime
  • Année de construction : 1986
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 200
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 7200€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    214
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 05/01/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 460.00€ et 690.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/12/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    239 000 €
    Appartement 30m2 à Sainte-Maxime
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    Appartement 30m2Sainte-Maxime

    vente
    239 000 €*
    Publiée le 20/10/2025

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