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CSF propose cet appartement de 5 pièces à Annecy au prix de 844 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1850668
Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
131m2
Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : T5 de 131 m² environ au 3 ? étage avec terrasse plein sud de 84 m² environ
Situé dans un environnement résidentiel recherché à Cran-Gevrier, ce superbe appartement 5 pièces de 131 m² environ habitables occupe le 3 ? étage d'un bâtiment neuf à l'architecture contemporaine, au sein d'une résidence à taille humaine.
Il dispose d'une terrasse plein sud de 84 m² environ, sans vis-à-vis, pensée comme un véritable prolongement du séjour.
Le bien se compose de :
Un séjour / cuisine de 52,67 m² environ baigné de lumière
4 chambres confortables dont une suite avec dressing
2 salles d'eau, WC séparé
Un espace entrée généreux et fonctionnel
Accès direct depuis la pièce de vie à la grande terrasse, idéale pour créer un coin repas, détente ou jardin suspendu
Prestations haut de gamme :
Construction modulaire bois à haute performance environnementale
Menuiseries bois, parquet contrecollé dans les chambres
Chauffage par pompe à chaleur vecteur air
Contrôle d'accès sécurisé par vidéophone et badge
Stationnement boxé en sous-sol
Atouts du quartier Camarines :
Lac d'Annecy à 10 min, centre-ville en 10 min à vélo
Bus aux pieds de la résidence (lignes 2 et 4)
Proximité immédiate des écoles, commerces et infrastructures sportives
Accès rapide A41 vers Genève
Un bien rare aux finitions durables et aux volumes généreux.
Plans sur demande
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_31457402)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 131 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Annecy
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 131m2Annecy
vente
844 000 €*
Publiée le 18/11/2025
I@D FRANCE
