Iad France - Quentin Linoir vous propose : À 5 min à pieds du RER A Mont d'Est - Bienvenue à Noisy-le-Grand, dans un quartier dynamique (La Closerie), idéalement situé à proximité des commodités et des transports en commun. Venez découvrir cet Appartement 2 PiÚces de 56 m² - Résidence Sécurisée avec Ascenseur.

Cet appartement en bon état, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. DÚs l'entrée on retrouve un grand espace pouvant être aménagé en dressing, l'espace de vie se compose d'un grand séjour lumineux donnant accÚs à une belle terrasse plein Sud, propice à la détente et à la convivialité. La cuisine séparé est bien agencée et équipée.

La chambre, est située à l'opposé du séjour permettant d'être au calme, la salle de bain est fonctionnelle et permet d'y installer un lave linge. Le wc est séparé.

La résidence propose plusieurs avantages appréciables tels qu'un ascenseur pour un accÚs facilité, un systÚme de chauffage par le sol pour un confort optimal, et une gestion sécurisée assurée par un gardien.

Vous pourrez également profiter de la proximité des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Pour votre véhicule l'appartement dispose d'un parking collectif en sous-sol, vous pourrez donc garer facilement une ou deux voitures.

Investisseur, premier achat ou pied à terre, cet appartement saura vous donner entiÚre satisfaction.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235.25€ par mois (soit 2823 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Linoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 530628759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32187795)