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A propos de
Ref.1854203
Appartement
1 pièce(s)
30m2
Iad France - Nalini Damry vous propose : Studio trÚs lumineux - 30 m² - Quartier prisé des Richardets (Noisy-le-Grand)
Secteur calme & recherché - 2e étage / 3 (sans ascenseur)
- Composition :
Entrée avec placard intégré
Cuisine ouverte entiÚrement équipée (frigo, four, plaques, hotte, LL, LV, micro-ondes)
Séjour lumineux et bien agencé
Salle d'eau moderne avec WC suspendu
Aucun travaux à prévoir - état impeccable
Place de parking privative & sécurisée
- Confort & équipements :
Fibre optique installée
Visite virtuelle disponible sur demande
- Localisation :
Tous commerces, écoles, banques, La Poste, restaurants accessibles à pied.
Bus à 1 min.
À 20 min à pied du RER E (Noisy-le-Grand les Yvris) et RER A (Noisy-le-Grand Mont d'Est).
À visiter sans tarder ! Une pépite dans un secteur recherché.
Votre ConseillÚre en immobilier disponible 7j / 7.
Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nalini Damry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951573716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31491521)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 1
Informations sur le lot
- Localisation : Noisy-le-Grand
- Année de construction : 2018
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 24
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1992€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
139
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
26
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
26
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 340.00€ et 530.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 13/12/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 30m2Noisy-le-Grand
vente
155 000 €*
Publiée le 24/09/2025
IAD FRANCE
