Iad France - Elfie Daugabel vous propose : Appartement 4 piÚces, 3 chambres, situé au deuxiÚme et DERNIER étage avec TERRASSES, au sein de la résidence 'BOIS JOLI' sur la commune de MAUREPAS. Comprenant une entrée, un séjour lumineux d'une surface de 24 m² environ, une cuisine aménagée et équipée donnant accÚs direct à un balcon de 6 m² environ exposé EST. À l'étage inférieur se trouve le coin nuit disposant d'un dégagement et couloir donnant accÚs aux 3 chambres (14,10 et 7 m² environ) dont une avec dressing, SDE avec espace buanderie et WC séparés. Le tout donnant plusieurs accÚs à une TERRASSE de 41 m² environ au calme et sans vis-à -vis. Un CELLIER et un BOX viennent compléter ce bien. LES PLUS : spacieux et lumineux, chaudiÚre (2022), fenêtres double vitrage, charges individuelles, étanchéité toiture terrasse voté, ainsi que quelques améliorations. PROXIMITE : Forêt, parc de jeux, piscine aqualudique, écoles, commerces de proximités, transport (bus), gare à 8 min en voiture...AccÚs routiers : N10 / N12COUP DE COEUR POUR L'ESPACE ET LE CONFORT DE CET APPARTEMENT ATYPIQUE ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 311 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.52€ par mois (soit 2010.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elfie Daugabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 752046508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32176000)