- 2
- 60
Retour à la liste
Afficher le téléphone
Exclusivité
CSF propose ce duplex de 5 pièces à Maurepas au prix de 265 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1932350
Duplex
5 pièce(s)
4 chambre(s)
94m2
Iad France - Sylvie Mouchart vous propose : Duplex au dernier étage de la Résidence du Bois Joli, offrant une superbe terrasse de 26 m² exposée plein ouest avec vue directe sur le bois.
DPE D après changement fenêtres
Ce duplex se compose au premier niveau d'une belle entrée, de deux chambres, ainsi que d'une salle de douche et de WC indépendants. À l'étage supérieur, vous trouverez une vaste pièce de vie double de s'ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine et un espace parental comprenant une chambre, une salle de bain et des WC. La 4e chambre a été ouverte mais on peut la refermer.
Une cave s'ajoute à cet appartement.
Points forts :
* Résidence bien entretenue et ravalée
* Grande terrasse de 26 m² avec une exposition idéale.
* Proximité immédiate de toutes les commodités.
* Production d'eau chaude sanitaire par ballon récent et chauffage assuré par une chaudière gaz également récente.
* Devis environ 10000€ pour les fenêtres
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 731 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.58€ par mois (soit 2034.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 258000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,71% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mouchart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 451662282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32073990)
* 258 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 94 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Maurepas
Année de construction : 1976
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 731
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2034 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
292
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
50
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
50
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1900.00€ et 2620.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 03/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Duplex 94m2 Maurepas
vente
265 000 €*
Publiée le 25/10/2025
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Maurepas (78310).
Ce duplex offre une surface habitable de 94 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 2 étages).
Non. Le prix affiché de 265 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 258 000 €.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 900 € et 2 620 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 034 € par an, soit environ 170 € par mois, pour une copropriété de 731 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1976.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.