Iad France - Angélique Hennequin vous propose : DUPLEX BRUT À RÉNOVER - PLEIN COEUR DE FONTAINEBLEAU-IDÉAL INVESTISSEURS

Vous recherchez un bien à fort potentiel en plein centre ville de Fontainebleau?
Cet appartement vendu brut, à rénover entiÚrement, est une opportunité rare pour les investisseurs et les amateurs de projet sur-mesure.

Idéalement situé à deux pas de la dynamique rue Grande et à 5 minutes du Château de Fontainebleau, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces, restaurants et toutes les commodités au pied de chez vous !

Ce bien vous offre une toile vierge pour imaginer votre cocon idéal : un espace lumineux, une configuration optimisée et tout le charme d'un bien en plein centre historique.

Points forts :
- Emplacement exceptionnel
- Surface de 36 m² environ combles compris à aménager selon vos goûts
- Proximité immédiate des commerces et du Château
- Un cadre de vie unique au cOEur de Fontainebleau
-Idéal investisseurs (Fort potentiel locatif)

Laissez libre cours à votre imagination et transformez cet appartement en un lieu qui vous ressemble !
Une visite s'impose pour saisir tout son potentiel ! Contactez moi dÚs maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hennequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909965121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32032373)