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Ref.1808777

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
33m2

Iad France - Mickael Delcambre vous propose : Appartement de Charme en Centre-Ville de Fontainebleau

Idéalement situé en plein cOEur de Fontainebleau, appartement T2 atypique de 33 m².

Cet appartement comprend au RDC un espace cuisine et salon ainsi qu'un accÚs pour descendre a l'espace nuit.
Au R-1, une chambre spacieuse dans une piÚce voutée ainsi qu'une salle d'eau avec toilette et un placard.

Vous serez à proximité immédiate des commerces, restaurants et sites culturels de la ville.

Cet appartement en hyper centre est idéal pour une exploitation location saisonniÚre (vendu meublé et tout équipé)

Contactez-nous pour organiser une visite dÚs aujourd'hui.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Delcambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 839102712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31153606)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Fontainebleau
  • Année de construction : 1945
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 6
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 12€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    197
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 25/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 580.00€ et 810.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/01/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    143 000 €
    Appartement 33m2 à Fontainebleau
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 33m2Fontainebleau

    vente
    143 000 €*
    Publiée le 24/09/2025

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