Iad France - Emilia Da Rocha vous propose : Opportunité exceptionnelle !
Idéal pour résidence principale ou location longue durée meublée

Emilia DA ROCHA vous propose une opportunité rare au cOEur de Fontainebleau, situés au 4e et dernier étage d'un charmant immeuble en plein centre-ville:
- Un studio de 16 m² comprenant un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Les plus : idéal pour de la location, localisation, aucun travaux à prévoir, beaucoup de charme, faibles charges de copropriété et beaucoup d'autres que nous vous laisserons le soin de découvrir au fil de la visite !

Revenus locatifs Airbnb en cours:
o Studio : environ 1 500 € / mois

o Activité déjà en place, réservations en cours, reprise immédiate possible
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Vente 'clé en main'
o Inclus dans la vente : mobilier, électroménager, décoration, linge de lit, vaisselle, équipements
o Pas de frais à prévoir, idéal pour investisseur débutant ou confirmé

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 404 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilia Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 984336701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31735282)