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A propos de
Ref.1783520
Appartement
2 pièce(s)
30m2
Iad France - Elodie Olivier vous propose : NOUVEAUTÉ - LA BAULE - LAJARRIGE / PORNICHET - APPARTEMENT T2 - 30 m² -
1 CHAMBRE
COMME UN AIR DE VACANCES ! Dans une résidence Mythique, venez découvrir cet agréable T2 de 30 m². Situé au RDC d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur, il se compose d'une piÚce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32162946)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : La Baule-Escoublac
- Année de construction : 1975
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 118
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 996€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
262
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 558.00€ et 754.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 20/12/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 30m2La Baule-Escoublac
vente
177 000 €*
Publiée le 14/11/2025
IAD FRANCE
